THE MULHEARN ADVANTAGE PROGRAMS
Our company has been in business since 1967. We Have over 20 office locations and we will complete 12,000 transactions this year, including those from our affiliate escrow and title companies Castlehead Escrows and Orange Coast Title. Besides other major differences that separate our company from others, we have $35 Million Dollars allocated for wonderful programs to sell your home, we have been in business for almost 4 decades and have the capital to do anything we need to help you.
We purchase your House in 7 Days Program
We are interested in purchasing your house. We purchase the house directly from you, since we purchase the house directly from you there are no real estate commissions or extra fees coming out of your pocket and we pay cash so you do not have to worry about delays resulting from financing.
We can buy your house or any homes you own quickly, with no hassles and most importantly, at a fair price. For a free quote call us or email us.
Cosmetic Repair Advance Program 
Does your house need a Facelift?
We will advance you money for cosmetic repairs when you list your property with us. A little fixing goes a long way. By advancing $$ to a potential seller to upgrade her home she was able to walk away with thousands more than she would have received had she not made the upgrades. Her previous listing broker did not have the capital nor the inclination to lend her the money when they had the property listed before she came to us for help.
Foreclosure Prevention Program
If your house has equity, through our company we could help you:
- Obtain a loan to pay off your debt and become current while your house is sold or refinanced.
- Refinance your property to a lower interest rate and/or payment.
- Or help you modify your loan to lower your payments.
- What about if my house does not have equity?
- We can also help you negotiate with your lender, call us for details.
Bridge Loan Program
List your property with us today and start shopping tomorrow. We will advance you $$ from the equity of your current house if you are planning to purchase another property. So even if you have not sold it by the time you need to close your new purchase you have the security we will be there to back you up with the capital to complete your purchase without hesitation.
Staging Plus Professional Photography
We will advance you the money needed to “Stage to Sell” your property plus Professional Photography. Staged Homes tend to sell faster and at a higher price than the competitors. A picture tells a Thousand Words, Professional pictures on a well-Staged home will position your home way ahead of the competition. For a Free Staging Consultation call us or email us.
Absentee Owner Program
If you have tenants we will guarantee:
- The rents paid through the listing period
- We guarantee we will sell your tenant-occupied property or
- We will purchase it from you (with the tenants)
We can immediately buy the property from you and be directly responsible for any tenants’ issues or guarantee the rents after having a face to face meeting with the tenants at the time of the listing.
Call us today!
Hablamos tu Idioma
PROGRAMAS EXCLUSIVOS MULHEARN
Nuestra empresa ha estado en el negocio desde 1967. Tenemos más de 20 oficinas y vamos a completar 12,000 transacciones este año, incluyendo los de nuestros afiliados Castlehead Escrow y Orange Coast Title. Además de otras diferencias importantes que separan a nuestra compañía de los demás, tenemos $35 millones de dólares asignados a los programas exclusivos Mulhearn. Hemos estado en este negocio durante casi 4 décadas y tenemos el capital para cualquier cosa que necesitemos hacer para ayudarle.
Compramos su Casa en 7 Días
Estamos interesados en comprar su casa. Compramos la casa directamente de usted, no hay comisiones de bienes raíces o cargos extra que salen de su bolsillo y pagamos en efectivo por lo cual no tiene que preocuparse por los retrasos resultantes por financiamiento. Podemos comprar su casa o cualquier propiedad que usted tenga de forma rápida, sin problemas y lo más importante, a un precio justo. Para un presupuesto gratuito llámenos o envíenos un correo.
Programa de Reparación cosmética
¿Necesita su casa algunos reparos? Le avanzaremos dinero para reparaciones cosméticas cuando enlista su propiedad con nosotros. Un poco de reparación ayuda mucho. Por Ejemplo recientemente al avanzarle $$ a un vendedor para mejorar su casa, ella vendió miles de dólares más de lo que habría recibido si no hubiese hecho las mejoras.
El agente anterior de ella, no tenía ni el capital ni la inclinación para prestarle el dinero cuando ella tuvo la propiedad de venta con él, antes de venir con nosotros en busca de ayuda.
Programa de Prevención de Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)
Si su casa tiene plusvalía, a través de nuestra empresa nosotros Podríamos ayudarle a:
- Obtener un préstamopara pagar su deuda y ponerse al día, Mientras su casa se vende o refinancia.
- Refinanciar su propiedad inmediatamentea una tasa de Interés o pago más bajo.
- Ayudarle a modificar su préstamopara reducir sus pagos.
¿Qué pasa si su casa no tiene plusvalía?
También podemos ayudarle a negociar con su prestamista, Llámenos para obtener más información.
Programa de Prevención de Prestamo Intermedio (Bridge Loan Program)
Si usted enlista su propiedad con nosotros puede empezar a comprar casa inmediatamente con seguridad en sus manos. Nuestra compañía le puede avanzar dinero sobre la plusvalía de su casa antes que su casa se venda pada poder comprar otra. Así que, aunque su casa no se haya vendido usted tiene la seguridad que puede comprar otra casa sin ningún riesgo.
Programa Staging y Fotografia Profesional
Le adelantaremos el dinero necesario para que haga staging en su propiedad y además Fotografía profesional. El staging tiende a vender propiedades más rápidamente y a un precio más alto que los competidores. Una imagen dice Mil Palabras, las imágenes profesionales posicionarán su casa adelante de la competencia. Para una consulta gratuita llámenos hoy.
Programa Para Dueños De Casas De Renta
Si usted tiene renteros nosotros le garantizamos:
- Que las rentas se pagaran a tiempo durante el periodo de venta.
- Que venderemos su propiedad con los renteros adentro si así usted lo quiere. Y si tiene problema con los renteros…
- Le compraremos la casa directamente a usted con los renteros adentro y nosotros nos encargamos de las evicciones.
- Le garantizamos que nosotros nos encargaremos de los renteros antes de poner la casa a la venta y durante el proceso de venta para que usted no tenga ese dolor de cabeza.
Llámenos Hoy!
Important Notice
RE: M.AP. {Mulhearn Advantage Programs®} Keswick Financial Group Inc., {KFG} This disclosure serves to inform prospective borrower(s), seller(s), buyer(s)of interest in the relationship of Keswick Financial Group, Inc. (KFG) and Bruce T. Mulhearn and Mulhearn Realtors Inc. {which is the owner of the franchise operating under the DBA of Berkshire Hathaway HomeServices California Properties}. The aforementioned firms all owned and controlled by Mr. Mulhearn. This interest does not violate any rules or regulations controlling the real estate industry but is made for the benefit of the prospective borrowers, clients.
Keswick Financial Group, Inc. (KFG) is wholly owned by Bruce T. Mulhearn, who is the founder and principal broker for Berkshire Hathaway HomeServices California Properties the dba for Mulhearn Realtors Inc. Keswick is a licensed real property lender in the state of California. KFG offers a variety of programs to assist property owners. However, KFG has no financial affiliation nor is it controlled by Warren Buffett, Berkshire Hathaway or HomeServices of America. KFG supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. ®2018 MAP, Mulhearn Advantage Programs is offered by Keswick Financial Group, Inc., and is NOT an offering of Berkshire Hathaway, Home Services of America or Home Services Franchise Group, LLC.