Don’t even think of listing your home with another agent until you read this:
The Following Are A FEW of the Steps we Take to Get a Home the ”Pro-Active Approach” (we have 75 more ways to do it):
- Take Top Quality Pictures of the Home and enhance them if necessary.
- Submit the Photos and input the Listing Info to our websites and the Multiple Listing Service.
- Discuss Your Home at the Weekly Agent Meeting.
- E-mail the top 100 agents in California the info on your home with pictures highlighting its strong points.
- If your home has a strong appeal to a certain type of buyer, we will promote it to niche markets.
- Mail you the printout and the links to your home on our websites and the Multiple Listing Service for you to critique.
- Our Listing Coordinator will update you every week to give you the feedback on the buyers and agents that looked at your home.
- We will call you every week to discuss the Showings and handle any potential concerns you may have.
- Each of the agents in our team will call Buyer & Seller Leads from our website every day looking for potential buyers.
- Inspect Property for repairs and cosmetic touch-ups that are necessary to make the property more sell-able.
- Make recommendations based on findings to have repairs done.
- Install Yard Sign with 24 Hour Toll-Free Info Hotline and record message
- Put up special arrow signs directing buyers to the property.
- Contact people in the neighborhood to see if they know anyone that wants to move into your area.
- E-mail info on your property to all buyers in the Buyers in our CRM.
- Advertise Property on websites that have over a Million visitors a month.
- Advertise Property in the Newspapers and to targeted buyers. For example, people renting a home in your neighborhood.
- Update you on any changes in the market.
- Put the e-mail addresses of all the agents that show your home into an Excel Spreadsheet, and follow up with them.
- We cross-qualify the prospective buyers every time (Rony is a former lender too).
- Represent you in all offer presentations to assure you in negotiating the best possible price and terms.
- Review financing from the buyer.
- Handle all the follow up upon contract acceptance follow up on all mortgage, title, and other closing procedures.
- Promptly deliver your check at closing.
PLUS 75 more marketing items we can’t fit in here!
If you have any questions or would like to discuss anything to do with real estate please feel free to give me a call anytime.
For a No nonsense Plan of Action Call me today!
Hablamos tu Idioma
Ni siquiera piense en poner su casa con otro agente hasta que lea esto:
Las siguientes son algunas de las medidas que tomamos para conseguir una casa del ” enfoque proactivo ” (tenemos 75 más formas de hacerlo):
- Tomar imágenes de calidad superior de la casa y mejorar si es necesario.
- Presentar las fotos y entrada de la Información inmueble a nuestros sitios en la internet y el servicio del listado múltiple.
- Exponer su hogar en la reunión semanal del agente.
- Enviar correos electrónicos los 100 mejores agentes en California con la información en su hogar con imágenes destacando sus puntos fuertes.
- Si su casa tiene un fuerte atractivo para un determinado tipo de comprador, vamos a promover que los nichos de mercado.
- La copia impresa y los enlaces a su hogar en nuestros sitios en internet y el Servicio de Listado Múltiple para usted la pueda ver y hacer su propia crítica.
- Coordinar un listado, que se actualizará todas las semanas para darle la información sobre los compradores y agentes que consultaron su casa.
- Nosotros le llamaremos cada semana para discutir las proyecciones y manejar cualquier preocupación potencial que pueda tener.
- Todos los agentes en nuestro equipo llamaran a compradores de nuestra página en internet todos los días en busca de compradores potenciales.
- Inspeccione la propiedad para las reparaciones y retoques cosméticos que son necesarios para hacer la propiedad más atractiva para la venta.
- Hacer recomendaciones basadas en las conclusiones que el vendedor pueda hacer en las reparaciones necesarias.
- Instale un programa con 24 horas Información de línea gratuita de atención y el mensaje de registro
- Ponga carteles especiales de flechas que dirigen los compradores a la propiedad.
- Póngase en contacto con personas en el barrio para ver si conocen a alguien que quiera entrar en su área.
- Enviar correos electrónicos de su propiedad para todos los compradores en el Servicio comprador Listingbook (R).
- Anunciar la propiedad en los sitios en la red que tienen más de un millón de visitantes al mes.
- Advertir de la propiedad en los periódicos y para compradores específicos. Por ejemplo, la gente alquiler de una casa en su vecindario.
- Guardar los datos que en cualquier cambio en el mercado.
- Ordenar las direcciones de correo electrónico de todos los agentes que muestren su hogar en una hoja de cálculo de Excel y seguir con ellos.
- Nosotros calificaremos los posibles compradores cada vez (Rony es un ex prestamista también).
- Representante que en todas las ofertas para asegurarle a negociar el mejor precio y las mejores condiciones posibles.
- Revisar financiación del comprador.
- Continuar con toda, la aceptación seguimiento al contrato de seguimiento a todas hipoteca, título y otros procedimientos de cierre.
- Entregar su cheque en el cierre.
Y 75 más pasos de mercadeo que no podemos dejarlos todos aquí!
Si usted tiene alguna pregunta o le gustaría hablar de algo que ver con los bienes raíces no dude en darme una llamada en cualquier momento.
Para un Plan de Acción Sin tonterías Llámeme hoy mismo!